甲方（出租人）：

• 身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：
• 地址：
• 電話：

乙方（承租人）：

• 身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：
• 地址：
• 電話：

合同內(nèi)容：

一、房屋信息

甲方同意將坐落在的房屋，建筑面積平方米（以下簡稱該房屋）租賃給乙方作為____用途使用。

二、合同期限

合同期限為年，自年月日起至年月____日止。

三、租賃費用

該房屋年租賃總費用為人民幣：元整（大寫：元整），該費用不含發(fā)票稅率，如需出具發(fā)票，稅率由乙方承擔。

四、付款方式

乙方向甲方支付的所有房租款項應(yīng)當采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的開戶行：，戶名：，賬號：____。

五、滯納金與發(fā)票

自合同簽訂之日，乙方向甲方繳納____個月費，逾期每日按合同總金額千分之一收取滯納金；逾期超過10日，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)承擔月租賃費總額1%的違約金。乙方需要甲方出具該房屋的租賃使用發(fā)票，發(fā)票金額與乙方付款金額相等。

六、保證金

乙方應(yīng)在合同簽訂當日向甲方繳納____元作為房屋及家具家電使用損毀賠償保證金。房屋租賃期滿，甲方房屋、家具家電無毀損的，應(yīng)將該保證金在無息返還給乙方。

七、維修與清理

租賃期內(nèi)，該房屋的維修養(yǎng)護由乙方負責，合同到期后如果乙方不再繼續(xù)租用，房屋內(nèi)乙方未及時清理的設(shè)施可視為甲方所有。

八、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

1. 甲方保證其完全有權(quán)利出租本合同約定的租賃房屋，乙方必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承擔違約責任，甲方可單方解除合同。
2. 甲方保證在房屋交付給乙方使用時無水費、電費、物業(yè)費的拖欠款項。
3. 乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等違禁物品，做好該房屋內(nèi)防火、防盜、防水、防潮等措施，該房屋內(nèi)部物品安全由乙方自行負責。

九、合同解除

有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的。
2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

十、續(xù)租與搬離

房屋租賃期滿后合同自然終止，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同到期或解除后，乙方承諾在三日內(nèi)搬離，未搬離的物品視為乙方遺棄物，由甲方自行清理。

十一、聯(lián)系方式

在合同中雙方提供聯(lián)系人及聯(lián)系方式，即為雙方約定的聯(lián)系方式，如通訊地址或電話發(fā)生變更，應(yīng)當及時書面通知相對方。未履行通知義務(wù)的一方承擔因此產(chǎn)生的不利后果。

十二、爭議解決

雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，雙方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同效力

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方加蓋公章或簽字之日起生效。

甲 方（簽章）：

代表人（簽字）：

乙 方（簽章）：

代表人（簽字）：

日期：

年 月 日

注意：本合同內(nèi)容僅為示范文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽署任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。